Neuss plant lebendiges Mischgebiet am Konvent-Gelände bis 2025
Die Pläne zur Neugestaltung des Am-Konvent-Geländes in Neuss nehmen konkrete Formen an – die endgültige Entscheidung soll im Herbst 2025 fallen. Die Neuss Bau- und Liegenschaftsgesellschaft mbH (NBI) treibt das Projekt gemeinsam mit Fachplanungsbüros voran und prüft derzeit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für das Areal.
Eine zentrale Option, die Variante C, sieht den Abriss des bestehenden Büroturms vor, an dessen Stelle ein neues L-förmiges Gebäude entstehen soll. Dieses Design verspricht bei nur moderat höheren Baukosten eine deutlich bessere Rendite. Sämtliche Entwürfe beinhalten im Erdgeschoss Einzelhandels- und Gastronomieflächen, wobei ein Vollsortiment-Lebensmittelhändler mit marktähnlichem Layout als bevorzugter Mieter gilt.
Die erste Etage soll sich auf medizinische und gesundheitliche Dienstleistungen konzentrieren und Platz für Haus- und Fachärzte, Therapiezentren sowie weitere Praxen bieten. Wohnraum, darunter auch seniorengerechte Apartments, ist in allen Konzepten vorgesehen. Die Dachflächen aller Varianten werden als grüne Erholungszonen gestaltet, teilweise kombiniert mit Freizeitangeboten oder Gastronomie.
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Weniger exponierte Bereiche im Erdgeschoss könnten technische Einrichtungen aufnehmen, um die Dachflächen für andere Nutzungen freizuhalten. Auch Indoor-Freizeit- und Wellnessbereiche sind als mögliche Bestandteile der finalen Planung im Gespräch.
Ziel der Umgestaltung ist es, Einzelhandel, Gesundheitsversorgung, Wohnen und Grünflächen zu einem lebendigen Mischgebiet zu verbinden. Die Entscheidung für eine der Varianten wird im Herbst 2025 erwartet. Das Projekt soll das Gelände zu einem multifunktionalen Zentrum für die lokale Gemeinschaft weiterentwickeln.
