Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, gekauft. Der rund 6,0 Millionen US-Dollar schwere Deal erweitert das Portfolio des Unternehmens an bezahlbarem Wohnraum für berufstätige Familien. Es handelt sich dabei um den ersten bewohnten Wohnstandort des Unternehmens in dieser Region.

Die Immobilie wurde von Empower Park, LLC erworben, das seit 2022 umfangreiche Modernisierungen durchgeführt hatte. Dazu zählten Infrastrukturverbesserungen sowie neue Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Anlage liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet eine gute Anbindung an Cincinnati sowie lokale Einrichtungen wie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und soziale Unterstützungseinrichtungen.

Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, sodass noch Potenzial für eine höhere Auslastung besteht. Zudem gibt es Erweiterungsmöglichkeiten für bis zu 12 weitere Wohneinheiten. Die Finanzierung erfolgte über verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC.

Cleves selbst bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Parks, Golfplätze und bewaldete Wanderwege. Die Lage macht den Standort besonders attraktiv für Familien, die nach erschwinglichem Wohneigentum in einer gut angebundenen Gegend suchen.

Mit diesem Kauf festigt Flagship seine Präsenz in Ohio und ist nun in acht Bundesstaaten im Mittleren Westen und Süden der USA vertreten. Da das Unternehmen in Cleves bisher keine weiteren bewohnten Standorte besaß, stellt dieser Erwerb eine strategische Ergänzung seines Angebots an bezahlbarem Wohnraum dar. Zudem erfolgte der Kauf mit einem Abschlag von 5 Prozent auf den geschätzten Marktwert der Anlage.