Facility-Management-Ranking 2025: Energieeffizienz bleibt größte Baustelle der Branche
Heinz-Josef Zirme
Facility-Management-Ranking 2025: Energieeffizienz bleibt größte Baustelle der Branche
Facility-Management-Qualitätsranking 2025: Branchenführer mit Nachholbedarf bei der Energieeffizienz
Das Facility-Management-Qualitätsranking 2025 hat die leistungsstärksten Unternehmen der Branche ermittelt. Erstmals trennte die jährliche Umfrage die Antworten von Immobilien- und Unternehmensunden, um unterschiedliche Prioritäten aufzuzeigen. Die Ergebnisse machen zudem ein gemeinsames Problem deutlich: Die Energiebewirtschaftung erfordert in der gesamten Branche dringend Verbesserungen.
Die von Bell Management Consultants erstellte Rangliste soll sowohl Kunden als auch Dienstleistern als Entscheidungsgrundlage dienen. Zwar bleiben konkrete Trends bei der Energieeffizienz unklar, doch der Bericht gibt Aufschluss darüber, welche Leistungen Kunden im Facility-Management am meisten schätzen.
In der diesjährigen Auswertung sicherte sich Spie mit 1.273 Punkten den ersten Platz in der größten Umsatzkategorie (über 750 Millionen Euro). Caverion führte mit 1.368 Punkten die Gruppe der mittelgroßen Unternehmen (250–750 Millionen Euro) an, während Treureal bei den kleineren Betrieben (unter 250 Millionen Euro) mit 1.324 Punkten die Spitzenposition belegte.
Die Umfrage offenbart deutliche Unterschiede zwischen den Kundengruppen: Immobilienkunden legen bei der Auswahl von Facility-Management-Anbietern besonderen Wert auf Koordination und strategische Expertise. Unternehmenskunden hingegen priorisieren Effizienz, strenge Budgetkontrolle und schnelle Kommunikation.
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
Trotz dieser Differenzen sind sich beide Gruppen in einem Punkt einig: Die Energiebewirtschaftung bleibt eine Schwachstelle im Facility-Management. Zwar gibt es vereinzelte Fortschritte – etwa Modernisierungen von Heizungsanlagen 2024 oder die Umstellung auf Pelletheizungen zwischen 2021 und 2026 –, doch fehlen klare branchenweite Trends oder groß angelegte Maßnahmen der Marktführer wie Spie oder Caverion. Daten aus Immobilienportalen zeigen ein uneinheitliches Bild: Einige Objekte erreichen Effizienzklasse B (53 kWh/m²a), andere verharren in Klasse E (157 kWh/m²a).
Der vollständige Bericht ist auf Anfrage bei Simon Schneider von Bell Management Consultants erhältlich.
Das Ranking 2025 bietet eine präzisere Einschätzung der Kundenerwartungen im Facility-Management. Immobilien- und Unternehmensunden verfügen nun über ein Instrument, um Anbieter nach ihren spezifischen Bedürfnissen zu vergleichen. Gleichzeitig zeigt der Bericht eine anhaltende Lücke bei Energiesparmaßnahmen auf – ein klarer Hinweis darauf, dass Unternehmen ihre Nachhaltigkeitsstrategien im Dienstleistungsbereich dringend überarbeiten müssen.
